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房子销售量降低近30%,到了赔钱也要甩卖的时候?

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发表于 2017-8-10 09:02  | 显示全部楼层 | 阅读模式
      随着广州租售同权政策的推出,随后无锡、成都和北京纷纷跟上,无锡推出租房落户政策,成都推出人才公寓制度,允许以5年前的价格买房,北京推出共有产权住房制度,这些都体现了租售并举的楼市新趋势,分流了购房人群,抑制了买房需求,对高房价是实打实的打击。

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       从价格到成交量看懂下半年房价
       今年的房子确实有了变化,从价格到成交量再到人们热衷程度似乎和去年相比都有了明确转变,房产市场在各类调整措施影响下变得越来越冷静,购房者也越来越理智,尤其是曾经火热的一二线及周边城市现在也明显降温,所以你看到:
      1、小编购房大数据显示7月北京成交9315套,环比6月回落26.49%,其中二手房成交量是2014年6月的6464套以来连续37个月同期最低值,年度同比回落幅度约70%。
      2、燕郊一个月没成交一套房,从三月份的2.9每平到6月份的2.1每平,普遍回落近三成,最近早期热门的二手房成交均价每平米回落了1万,效果明显。




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       截至目前全国有超过60个城市或县区发布各类调整措施160余次,对于下半年的房产市场国家也将坚持各类调整措施的持续性和稳定性,让房产市场平稳发展,此消息一出投资客真的不应该再抱任何侥幸心理,应尽快买房出手,未来真的会越来越难,但还是会分为两种人。
       一是认清现实的投资客开始卖房抛售。其实现在投资客抛售房产对他们来说依然不亏,只是比预计的盈利少了,很多打出“赔钱甩卖”口号的是为了尽快出售手头的房子,以防止未来的风险,像李嘉诚说的一样绝不会赚最后一个铜板,所以聪明的人都在赔钱甩卖。
        二是还有不死心的人。他们看到其他人通过房子赚了钱,眼馋的他们开始转战三四线城市寻找自认为的“机遇”,导致三四线城市迅速火热,房子从原来的千变为万,但即使他们手里的房子升值了,但是有价无市,根本卖不出去。所以现在三四线城市的刚需,不必被炒房者带着急于买房,等政策收紧,三四线的炒房者也要着急了。

        中国房地产行业的高暴利时代已过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

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