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签装修合同注意事项——低报价,高增收

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发表于 2017-8-8 09:56  | 显示全部楼层 | 阅读模式
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      现在很多装修公司都在利用低报价来招揽业务,而等到开工后在增项。也就是在业主要求报价时,采用“高开低走”的办法,先删减项目给出低于其他公司报价,从而吸引业主来签单。最后在施工过程中再把删减的项目作为增项,把装修费用涨上去。

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装修后很美,装修过程却很烦

      我来说个具体的案例,保利心语的孙小姐最近收房后,就找来一家装修公司准备进行装修。而在双方签订装修合同的时候,有这样一条条款引起了她的注意,即工程开工后,如甲方(业主)对施工项目提出更改或撤销,视为部分违约,须向乙方(家装公司)支付减项金额20%的违约金,还必须按减项金额比例支付乙方设计费。当时孙小姐对此有疑问,可是装修公司工作人员表示“这只是例行公事”。孙小姐当时想想也是,已经询问了很多装修公司,只有这家报价最低。但是在实际的装修过程中,却感到原来的设计中有不合理之处,所以孙小姐想按照自己的想法和要求将衣柜从南墙移到北墙,书架从东边移到西边。其实这些很简单的改动,但家装公司就要收取近千元的减项费。而当孙小姐提出异议的时候,装许公司便拿出当初签订的合同,看到合同中“对项目进行更改或撤销就视为违约”的条款,孙小姐就只有自认倒霉了
      所以,装修的时候,不能简单的只看装修的报价。要详细的查看其中是否有对业主不利的条款,如果发现要及时的修订,千万不要相信所谓的什么“例行公事”或“这么写只是个形式”等虚话。
      其实,装修市场总是出现报价“低开高走”的现象,主要是两方面的原因:第一,市场竞争激烈,报价不能公开透明。第二,装修公司的装修模式决定的。传统装修模式是装修公司和业主签订合同,提出自己的利润后,再转包给项目经理做。项目经理在这个过程中,赚不到钱,但是承担的责任却很大,所以就各种增项加钱,偷工减料等,最终伤害了业主的利益。

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